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**NEUER PREIS**Große Barrierefreie Erdgeschoßwohnung, mitten in der Stadt Braunau
Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Erdgeschosswohnung (barrierefrei)
4 Zimmer, inkl. 3 Schlafzimmer
Kellerabteil
Zentrale Lage in Braunau
Vermietet - attraktive Kapitalanlage
4 Zimmer, inkl. 3 Schlafzimmer
Kellerabteil
Zentrale Lage in Braunau
Vermietet - attraktive Kapitalanlage
Merkmale
Fläche
95,63 m²
Baujahr
1979
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
95,63 m²
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
82.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Braunau am Inn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1979 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert - modern, hell und sofort bezugsfertig (für Eigennutzer oder Kapitalanleger).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die barrierefreie Ausführung bietet zudem eine nachhaltige Nutzbarkeit für alle Altersgruppen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die barrierefreie Ausführung bietet zudem eine nachhaltige Nutzbarkeit für alle Altersgruppen.