Der sehr schöne Baugrund befindet sich in ruhiger, sonniger und guter Wohnlage, umgeben von Bungalows und Reihenhäusern, am Beginn von Sackgassen.
Die umzäunte Liegenschaft ist voll aufgeschlossen (Wasser-, Kanal-, Glasfaser- u. Stromanschluss, Erdkabel etc.).
Das alte Haus samt Nebengebäude wurde abgetragen; ein Bauzwang besteht nicht.