Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche/Kanzlei gegenüber Krankenhaus Braunau/Inn
Mietobjekt:
113 m² Büro/Ordination/Geschäftsfläche/Kanzlei – Top G01
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 6
Kellerabstellraum/Lager 2.UG, 13,50 m²
Lage:
unmittelbar gegenüber Krankenhauseingang
Erdgeschoß – barrierefrei, Lift vorhanden
Kurzbeschreibung:
Das gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus befindet
sich in werbewirksamer, gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn.
Energiekennzahl:HWB ref 61 kWh/m²a
Mietpreis Gewerbefläche:
Hauptmietzins p.M. netto 550,00 €
Betriebskosten p.M. dzt. netto 331,39 €
Mietzins inkl. BK netto 881,39 €
Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 1.057,67 €
Heizkosten:
eigener Heizkostenzähler
Direktvorschreibung durch das Versorgungsunternehmen
Mietzins TG-Stellplatz Nr. 6
Hauptmietzins p.M. netto 46,00 €
Betriebskosten p.M. dzt. netto 7,45 €
Mietzins inkl. BK netto 53,45 €
Mietzins inkl. BK / 20 % USt. 64,14 €
Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar / befristetes Mietverhältnis
Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne können Sie die Liegenschaft unverbindlich besichtigen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
KONTAKT:
AREV Immobilien GmbH
KARIN HATTINGER, MAS
HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW.AREV.AT
M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 61,00