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Erholsames Familienleben in zentraler und dennoch naturnaher Grünlage - 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz!

Kosten

Gesamtmiete
€ 751,53
Mietpreis/m²
€ 9,97
Miete (Netto)
€ 527,73
Betriebskosten
€ 155,48
Kaution
€ 2.313,39
Kautionshinweis
2.313,39 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
75,39 m²
Etage
2
Wohnfläche
75,39 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Braunau / Hammersteinstraße 21 :

Finden Sie das perfekte Domizil für Ihre Familie!  Ländlicher Charme gepaart mit guter Infrastruktur!

Wunderbare, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage mit herrlicher Loggia!
Bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil.

Im Umfeld der Wohnung befindet sich eine sehr gute Infrastruktur (Bad, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen, Radwege, Wanderwege...) sowie der malerische Fluss Inn und das Zentrum von Braunau, das in wenigen Minuten
zu Fuß erreichen ist.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt: € 751,53
Miete Parkplatz: € 21,60
Kaution: € 2.319,39

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.200m
Apotheke <675m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <825m
Post <1.325m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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