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- Eigentumswohnungen in Braunau am Inn
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3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garagenplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 165.984,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
✔ Wohnfläche: 69,16m²
✔ Zimmer: 3 (2Schlafzimmer + Wohnküche)
✔ Wohnküche: 21,45m² – Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche
✔ 1Schlafzimmer: 11,20m² – Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz
✔ 2 Schlafzimmer: 15,72 m² – Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz
✔ Bad/WC: 7,67 m² – Stilvolle Sanitärausstattung mit Badewanne
✔ Vorraum (VR): 7,20 m² – Funktionale Gestaltung für Stauraum
Lagerfläche mit eigener Garage – optional
Als ideale Ergänzung zur angebotenen zusätzliche Lagerflächen inklusive eigener Garage zu erwerben.
Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend
als Lager, Archiv, Abstellfläche oder für betriebliche Zwecke. Besonders praktisch ist die
direkt zugehörige Garage, die zusätzlichen Platz für ein Firmenfahrzeug, Materialien oder
Waren bietet.
Damit lassen sich Büro, Lager und Garage an einem Standort optimal miteinander
verbinden – ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Selbstständige.
Kaufpreis Lagerflächen inkl. Garage: € 68.250,–
✔ Zimmer: 3 (2Schlafzimmer + Wohnküche)
✔ Wohnküche: 21,45m² – Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche
✔ 1Schlafzimmer: 11,20m² – Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz
✔ 2 Schlafzimmer: 15,72 m² – Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz
✔ Bad/WC: 7,67 m² – Stilvolle Sanitärausstattung mit Badewanne
✔ Vorraum (VR): 7,20 m² – Funktionale Gestaltung für Stauraum
Lagerfläche mit eigener Garage – optional
Als ideale Ergänzung zur angebotenen zusätzliche Lagerflächen inklusive eigener Garage zu erwerben.
Die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend
als Lager, Archiv, Abstellfläche oder für betriebliche Zwecke. Besonders praktisch ist die
direkt zugehörige Garage, die zusätzlichen Platz für ein Firmenfahrzeug, Materialien oder
Waren bietet.
Damit lassen sich Büro, Lager und Garage an einem Standort optimal miteinander
verbinden – ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Selbstständige.
Kaufpreis Lagerflächen inkl. Garage: € 68.250,–
Merkmale
Fläche
69,16 m²
Etage
1
Baujahr
1800
Letzte Sanierung/Modernisierung
Böden, Badezimmer
Wohnfläche
69,16 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
170.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause im Herzen von Braunau am Inn! Diese charmante Wohnung, die Du ab sofort Dein Eigen nennen kannst, versprüht den Charme des 19. Jahrhunderts und bietet gleichzeitig den Komfort moderner Eleganz. Auf 61 m² Wohnfläche erwarten Dich zwei gut geschnittene Zimmer, die Deine persönliche Wohlfühloase werden.
Hier triffst Du auf perfekt gepflegte Substanz aus dem Baujahr 1800, die erst 2025 mit neuen Böden und einem modernen Badezimmer aufgefrischt wurde. Der Mix aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung einen edlen Touch. In der modernen Einbauküche kannst Du Deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden verbringen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und beschert Dir somit jeden Tag eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Dank der zentralen Lage hast Du alles, was Du brauchst, direkt vor der Haustür – sei es Einkaufen, Kultur oder Natur.
Bereit für ein neues Kapitel? Dann zögere nicht länger, Dein Wohnglück wartet bereits auf Dich!
Hier triffst Du auf perfekt gepflegte Substanz aus dem Baujahr 1800, die erst 2025 mit neuen Böden und einem modernen Badezimmer aufgefrischt wurde. Der Mix aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung einen edlen Touch. In der modernen Einbauküche kannst Du Deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden verbringen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und beschert Dir somit jeden Tag eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Dank der zentralen Lage hast Du alles, was Du brauchst, direkt vor der Haustür – sei es Einkaufen, Kultur oder Natur.
Bereit für ein neues Kapitel? Dann zögere nicht länger, Dein Wohnglück wartet bereits auf Dich!