1. Eigentumswohnungen in Oberösterreich
  2. Eigentumswohnungen in Braunau am Inn
  3. Eigentumswohnungen in Höhnhart

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, Balkon, Carport in zentraler Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 227.300,00
Weitere Kostendetails
zzgl. Carport á 10.300,-
zusätzlicher Freistellplatz nach Verfügbarkeit möglich
Anlegerwohnungspreis auf Anfrage

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,83 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
80,95 m²
Etage
1
Baujahr
2020
Nutzfläche
80,95 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Lebenswertes Höhnhart - MODERNES WOHNEN IM EHEMALIGEN BRAUGASTHAUS

Im Ortskern der Gemeinde Höhnhart befindet sich das um 1800 erbaute Braugasthaus August Müller. Das Gebäude stellt für Höhnhart eine prägende Baulichkeit dar, wurde doch in der zugehörigen Brauerei früher das beliebte Höhnharter Bier gebraut.

Unter Bedachtnahme auf die Verbindung der Vergangenheit mit zeitgemäßer Architektur entstehen hier nach einer Generalsanierung 12 moderne Eigentumswohnungen.


IHR WOHNTRAUM
Helle und lichtdurchflutete Wohnräume erzeugen eine wohlige Raumatmosphäre. Die Umsetzung erfolgt mit hochwertigen Materialien und garantiert höchste Wohnqualität. Die großzügige Bauweise des alten Braugasthauses lässt es zu, in den meisten Räumen auch größere Raumhöhen festzulegen.

Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Änderungen der Raumaufteilung sind bei nicht-tragenden Innenwänden selbstverständlich möglich.

Das Bad präsentiert sich in modernem Design - dafür sorgen unter anderem zeitlose Armaturen sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Selbstverständlich ist auch ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.

Bei der Umsetzung wird Wert auf Genauigkeit und höchste Professionalität der ausführenden Firmen gelegt. Nach erfolgter Generalsanierung ist das gesamte Wohnprojekt auf dem neuesten Stand der Technik.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche durch die Nahwärme Höhnhart umweltfreundlich und nachhaltig gespeist wird.


VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Hochwertige Ausstattung und Materialien
• Überdachter Balkon
• Barrierefrei durch Lift und leicht anpassbare Grundrisse
• Durchdachte Planung mit höchster Wohnqualität
• Ebenerdiges Lagerabteil
• Wertbeständige & energieeffiziente Bauweise
• Zentrale Lage im Ortskern


Den Wohnungsgrundriss und weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: http://www.immoreich.at

Die Wohnung ist schlüsselfertig und PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger erhältlich.
WIR BERATEN SIE GERNE!


Kaufpreis: 227.300,- €
zzgl. Carport á 10.300,- €
Freistellplatz auf Anfrage

Kaufnebenkosten:
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Treuhandabwicklung 1,2 % + USt

Alle Informationen sind Planungsstand. Abbildungen sind als Beispielbilder zu verstehen.
Preisgrundlage bildet die Bau- und Ausstattungsbeschreibung Stand 10/2019.

Kontaktanfrage an Immoreich gmbh

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.