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Modern wohnen in Höhnhart: 4 Zimmer, Südbalkon und 2 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 178,40
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,87 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
79,89 m²
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
79,89 m²
Nutzfläche
79,89 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz und ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Eckdaten

  • Wohnfläche: ca. 80 m²

  • Zimmer: 4

  • Vorraum 9,36 m²; Bad 6,85 m², WC 1,74 m², Kochen/Wohnen/Essen 22,70 m², Schlafzimmer 13,69 m²; Kinderzimmer 10,17 m², Kinderzimmer 13,18 m², Abstellraum 2,20 m²

  • Balkon: sonnig, südseitig ausgerichtet

  • großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss

  • Baujahr: 2021

  • Parken: Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz

  • hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten

Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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