Dieses schöne, ca. 689 m² große Hanggrundstück, liegt in einer modernen Siedlung inmitten des Wallfahrtsortes Maria Schmolln.
Die erhöhte Lage ermöglicht sowohl einen Ausblick in die Berge, als auch in die umliegenden Wälder des Kobernaußer Waldes.
Das Grundstück ist unverbaubar und durch seine Südost-Ausrichtung ist von morgens bis abends eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
Laut Oberösterreichischer Bauordnung darf hier ohne gesonderte Vorschriften gebaut werden.
Zudem besteht auch keine Bebauungsfrist.