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Entdecken Sie IHR STERNHAUS beim Grabensee - Salzburger Seenland

Kosten

Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Wohnbauförderung möglich!

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
90 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
90 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem "Sternhaus" bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.

Die Wohnebene mit ca. 90 m² erstreckt sich mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.

Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, so sind zB 2 bis 3 Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer wird auf Wunsch mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das WC befindet sich separat oder integriert.

Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Bungalows!

Jede Einheit ist komplett für sich selbst mit Heizung, Strom, Wasser und Kanalanschluss versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung!

Die Highlights auf einen Blick:

  • ökologische, atmungsfähige, nachhaltige Ziegelbauweise mit Steinwolle-Dämmung
  • Energiesparende Luftwärmepumpe 
  • Fußbodenheizung (Kaminanschluss möglich)
  • Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung 
  • hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen 
  • familienfreundliche Siedlungslage 

Der Grundstücksanteil je nach Auswahl ab € 92.000,-

2 Freistellplätze stehen pro Sternhaus zur Verfügung, Kaufpreis je € 13.000,-
Es kann eine Wohnbauförderung beantragt werden.

Sie möchten Ihr Haus aktiv mitgestalten und planen? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.

Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Wollschläger

Kontaktanfrage an CL-immogroup GmbH

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