Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage ab Frühjahr 2027 – Mieten mit späterer Kaufoption!
Kosten
Gesamtmiete
€ 779,95
Mietpreis/m²
€ 11,07
Miete (Netto)
€ 582,95
Betriebskosten
€ 197,00
Kautionshinweis
keine Kaution
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnanlage wird in massiver Stahlbeton- und Ziegelbauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein zusätzlicher Handtuchtrockner im Bad sorgen für Komfort.
Eingangstüren sind einbruchhemmend ausgeführt, Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eiche-Parkett verlegt, in Bad, WC und Vorraum kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die Bäder verfügen je nach Einheit über Dusche oder Badewanne, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Eingangstüren sind einbruchhemmend ausgeführt, Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eiche-Parkett verlegt, in Bad, WC und Vorraum kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die Bäder verfügen je nach Einheit über Dusche oder Badewanne, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Merkmale
Fläche
70,48 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
70,48 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Gut geschnitten, modern und mit späterer Kaufmöglichkeit
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 70,48 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet.
Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Angebot die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum.
Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 124,–), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und gut durchdachte Raumkonzepte legen.
Ideal für Paare oder Familien, die heute flexibel wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern möchten.
Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 70,48 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen.
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet.
Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Angebot die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum.
Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 124,–), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und gut durchdachte Raumkonzepte legen.
Ideal für Paare oder Familien, die heute flexibel wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern möchten.
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