Ideal für Singles & Paare: Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgarage in Schalchen
Kosten
Gesamtmiete
€ 589,77
Mietpreis/m²
€ 12,23
Miete (Netto)
€ 397,00
Betriebskosten
€ 192,77
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnanlage wird in massiver Stahlbeton- und Ziegelbauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Grundwasserwärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein zusätzlicher Handtuchtrockner im Bad sorgen für Komfort.
Eingangstüren sind einbruchhemmend ausgeführt, Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eiche-Parkett verlegt, in Bad, WC und Vorraum kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die Bäder verfügen je nach Einheit über Dusche oder Badewanne, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Eingangstüren sind einbruchhemmend ausgeführt, Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. In den Wohnräumen wird Eiche-Parkett verlegt, in Bad, WC und Vorraum kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die Bäder verfügen je nach Einheit über Dusche oder Badewanne, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Merkmale
Fläche
48,23 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
48,23 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Kompakt, durchdacht und mit Freiraum im Alltag!
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 48 m² alles, was es für ein angenehmes Zuhause braucht. Der Wohn- und Essbereich mit gut 23 m² ist so gestaltet, dass Kochen, Essen und Wohnen auf natürliche Weise zusammenfinden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um es individuell einzurichten – vom großen Bett bis hin zum zusätzlichen Stauraum. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag erleichtert. Der Vorraum sorgt dafür, dass Garderobe, Schuhe und Taschen einen festen Platz haben.
Ein besonderes Plus ist die Loggia mit fast 8 m². Hier können Sie morgens frühstücken, den Feierabend genießen oder einfach einen Moment ins Freie treten – ohne die Wohnung zu verlassen.
Das Haus wird bis Sommer 2026 fertiggestellt. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 139,-), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist für Komfort und Alltagstauglichkeit gesorgt.
Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen, bei dem insgesamt 22 geförderte Mietwohnungen samt Tiefgarage entstehen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon – für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und klare Raumkonzepte legen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 48 m² alles, was es für ein angenehmes Zuhause braucht. Der Wohn- und Essbereich mit gut 23 m² ist so gestaltet, dass Kochen, Essen und Wohnen auf natürliche Weise zusammenfinden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um es individuell einzurichten – vom großen Bett bis hin zum zusätzlichen Stauraum. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag erleichtert. Der Vorraum sorgt dafür, dass Garderobe, Schuhe und Taschen einen festen Platz haben.
Ein besonderes Plus ist die Loggia mit fast 8 m². Hier können Sie morgens frühstücken, den Feierabend genießen oder einfach einen Moment ins Freie treten – ohne die Wohnung zu verlassen.
Das Haus wird bis Sommer 2026 fertiggestellt. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 139,-), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist für Komfort und Alltagstauglichkeit gesorgt.
Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen, bei dem insgesamt 22 geförderte Mietwohnungen samt Tiefgarage entstehen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon – für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und klare Raumkonzepte legen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
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