- Eigentumswohnungen in Oberösterreich
- Eigentumswohnungen in Braunau am Inn
- Eigentumswohnungen in Mattighofen
MATTIGHOFEN / Neue 4-Zimmer-Maisonette Top 5/6 im Bauvorhaben KLEINSTADT-QUARTIER
Kosten
Kaufpreis
€ 383.000,00
Betriebskosten
€ 285,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. USt.
Weitere Kostendetails
INKLUSIVE 2 PKW-Freistellplätze, Carport-Aufpreis € 10.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
91 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
91 m² Garten + 7 m² Terrassen + 7 m² Balkon
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Garderobe
Abstellraum im Wohnbereich (1. OG)
Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung:
Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Vinylfußböden oder Parkett (geringer Aufpreis) in den Wohnräumen
Moderne Fliesen 60 x 30 im Bad/WC
Sanitärgegenstände der Firma Laufen
weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Garderobe
Abstellraum im Wohnbereich (1. OG)
Abstellraum im Außenbereich
Bauausführung:
Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und Vollwärmeschutz
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Vinylfußböden oder Parkett (geringer Aufpreis) in den Wohnräumen
Moderne Fliesen 60 x 30 im Bad/WC
Sanitärgegenstände der Firma Laufen
weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 12 kWp
Merkmale
Fläche
95 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
95 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!
Garten-Maisonettewohnung Top 5/6 mit 91 m² Garten + 7 m² Terrasse + 7 m² Balkon:
Kaufpreis Wohnung Top 5/6: EUR 383.000,00 (2 PKW-Freistellplätze inkludiert).
Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger.
Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.
Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (entfällt bei Begründung Hauptwohnsitz durch die Käufer), 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % bzw. 7,6 % des Kaufpreises.
Garten-Maisonettewohnung Top 5/6 mit 91 m² Garten + 7 m² Terrasse + 7 m² Balkon:
Kaufpreis Wohnung Top 5/6: EUR 383.000,00 (2 PKW-Freistellplätze inkludiert).
Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger.
Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter.
Kaufpreis zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (entfällt bei Begründung Hauptwohnsitz durch die Käufer), 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % bzw. 7,6 % des Kaufpreises.