Erstbezug: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Mattighofen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Qualität und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass der Alltag angenehm aufgeräumt bleibt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen und ausgewählten Armaturen zur privaten Wohlfühloase. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Die beiden Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte für erholsame Nächte und entspannte Stunden. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für das Leben: für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende, und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders sonnig präsentiert sich der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Der herrliche Ausblick und die lichtdurchflutete Ausrichtung schenken der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Für noch mehr Lebensqualität stehen ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein moderner Co-Working-Bereich zur Verfügung. Glasfaser-Internet sorgt für zeitgemäße digitale Möglichkeiten, während Photovoltaikanlage und Pelletheizung ein nachhaltiges Energiekonzept bilden. Hochwertiger Echtholzparkettboden, ansprechende Fliesen und ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Für Fahrzeuge stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit bereit.

ECKDATEN:
TOP C7: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 75,82 m²
Balkon: 13,22 m²
Kellerabteil: 6,76 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 306.600,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00
Kaufpreissumme Top C7: EUR 342.600,00

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Christoph Ebli [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HWB 28 kWh/m²a

fGEE 0,62

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap