Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top E12

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.

Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.

DIE MIETE
Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.217,31
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 347,18
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.564,49

• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab Juli 2024
• Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
• Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenparkplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden.
• Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00.

ECKDATEN
Wohnfläche: 98,63 m²
Balkon: 12,87 m²
Kellerabteil: 6,27 m²

AUSSTATTUNG 
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
• Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung.
• Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.
• Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
• Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.
• Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Andreas Prossinger [Telefonnummer entfernt]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap