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3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Mattighofen
Kosten
Kaufpreis
€ 110.000,00
Betriebskosten
€ 291,00
Provisionshinweis
3,
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
44 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Diese attraktive und optimal geschnittene Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. die zentrale Lage in Mattighofen vereint städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, weshalb sich die Immobilie ideal für Eigennutzer und als wertbesändige Anlage für Kapitalanleger eignet.
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren Balkon betreten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie in Ihrem eigenen, perfekten Gartenanteil - perfekt für Hobbygärtner oder laue Sommerabende.
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren Balkon betreten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie in Ihrem eigenen, perfekten Gartenanteil - perfekt für Hobbygärtner oder laue Sommerabende.
Merkmale
Fläche
64 m²
Baujahr
1920
Nutzfläche
20 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
146
HWB-Klasse
E
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung in der Ludwig-Vogl-Straße in Mattighofen (5230) liegt im oberösterreichischen Innviertel, ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird um 110.000 Euro angeboten. Es handelt sich um ein Altbauobjekt aus dem Jahr 1920, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Energieklasse liegt bei E (Heizwärmebedarf 146 kWh/m²a), der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 1,99 (Klasse D). Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, von dem aus der Balkon (ca. 5 m²) zugänglich ist. Der Gartenanteil beträgt ca. 44 m². Die Wohnung ist mit Parkett, einer Einbauküche sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet und eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, von dem aus der Balkon (ca. 5 m²) zugänglich ist. Der Gartenanteil beträgt ca. 44 m². Die Wohnung ist mit Parkett, einer Einbauküche sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet und eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft.