Wohnhaus in ruhiger Lage mit Zukunftspotenzial- Idylle trifft Vielseitigkeit
Kosten
Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Ausstattung
Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Badezimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Der großzügige Grundriss ist ideal für große Familien oder zwei separate Haushalte. Der Altbau und der Neubau verfügen jeweils über eigene Eingänge und separate Treppen ins Obergeschoss – perfekte Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien, die sich trotzdem die Nähe und den Komfort eines gemeinsamen Zuhauses wünschen.
Im Obergeschoss befinden sich sieben großzügige Schlafzimmer – teils mit eigenem Badezimmer im zeitlosen Stil. Zusätzlich ein kleines Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, das sich perfekt als Gästebereich oder für ein Au-pair eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Einbauküche im Altbau, die direkt an ein gemütliches Wohnzimmer angrenzt.
Diese Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – einst wurde sie als kleine Pension geführt. Heute bietet sie Raum für Neues: Vielleicht möchten Sie Ihre eigene Frühstückspension eröffnen, Ferienwohnungen vermieten oder einen Rückzugsort für Ihre Familie schaffen? Oder Sie verwirklichen Ihren Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – ein Büro mit Empfang steht bereit, um Ihre geschäftlichen Träume zu unterstützen.
Im Obergeschoss befinden sich sieben großzügige Schlafzimmer – teils mit eigenem Badezimmer im zeitlosen Stil. Zusätzlich ein kleines Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, das sich perfekt als Gästebereich oder für ein Au-pair eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Einbauküche im Altbau, die direkt an ein gemütliches Wohnzimmer angrenzt.
Diese Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – einst wurde sie als kleine Pension geführt. Heute bietet sie Raum für Neues: Vielleicht möchten Sie Ihre eigene Frühstückspension eröffnen, Ferienwohnungen vermieten oder einen Rückzugsort für Ihre Familie schaffen? Oder Sie verwirklichen Ihren Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – ein Büro mit Empfang steht bereit, um Ihre geschäftlichen Träume zu unterstützen.
Merkmale
Fläche
450 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1976
Grundstücksfläche
3.268 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Ein Haus mit Geschichte und Zukunft
Das Anwesen, bestehend aus einem liebevoll erhaltenen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1976, vereint Tradition und Komfort. Auf 450 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten den Raum geben, den sie verdienen. Der großzügige Dachboden mit 225 m² Ausbaupotenzial eröffnet weitere Dimensionen für Ihre Ideen. Der Dachboden wird derzeit als Fitnessstudio genützt. Das 3.268 m² große Grundstück – als Bauland ausgewiesen – lässt Ihnen alle Freiheiten, wie Sie diesen einzigartigen Ort gestalten wollen.
Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe – alter Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Hobbygärtner. Und für alle, die noch mehr aus diesem Ort machen möchten: Der Bedarf an Baugrundstücken in der Region ist groß – eine Parzellierung des Grundstücks wäre eine lukrative Option.
Dieses Anwesen ist so facettenreich, dass seine wahren Möglichkeiten erst bei einer Besichtigung spürbar werden. Ob großzügiges Familienhaus, Wohnprojekt oder gewerbliche Nutzung – die Potenziale sind nahezu unbegrenzt. Was sich auf den ersten Blick nicht vollständig beschreiben lässt, offenbart sich in seiner ganzen Dimension erst vor Ort.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie wirklich ausmacht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Anwesen, bestehend aus einem liebevoll erhaltenen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1976, vereint Tradition und Komfort. Auf 450 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten den Raum geben, den sie verdienen. Der großzügige Dachboden mit 225 m² Ausbaupotenzial eröffnet weitere Dimensionen für Ihre Ideen. Der Dachboden wird derzeit als Fitnessstudio genützt. Das 3.268 m² große Grundstück – als Bauland ausgewiesen – lässt Ihnen alle Freiheiten, wie Sie diesen einzigartigen Ort gestalten wollen.
Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe – alter Baumbestand spendet Schatten und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Ein Paradies für Naturliebhaber, Kinder und Hobbygärtner. Und für alle, die noch mehr aus diesem Ort machen möchten: Der Bedarf an Baugrundstücken in der Region ist groß – eine Parzellierung des Grundstücks wäre eine lukrative Option.
Dieses Anwesen ist so facettenreich, dass seine wahren Möglichkeiten erst bei einer Besichtigung spürbar werden. Ob großzügiges Familienhaus, Wohnprojekt oder gewerbliche Nutzung – die Potenziale sind nahezu unbegrenzt. Was sich auf den ersten Blick nicht vollständig beschreiben lässt, offenbart sich in seiner ganzen Dimension erst vor Ort.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie wirklich ausmacht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!