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Modernes Wohnen mit Weitblick in Lengau - geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen.
Nadine Medig, Geschäftsführerin der N & S MEDIG IMMOBILIEN GmbH ist mit Sebastian Medig verheiratet. Sebastian Medig ist Geschäftsführer der pmr immobilien GmbH, welche als Verkäuferin auftritt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit rund 13 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Raumaufteilung
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Separates WC
• Abstellraum
• Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zusätzliche Flächen
• Balkon ca. 13 m²
• Kellerabteil ca. 10 m²
• 1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 29.000,--)
Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Raumaufteilung
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Separates WC
• Abstellraum
• Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zusätzliche Flächen
• Balkon ca. 13 m²
• Kellerabteil ca. 10 m²
• 1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 29.000,--)