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Modernes Wohnen mit Weitblick in Lengau - geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
€ 344.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit rund 13 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Raumaufteilung
•Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
•Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und Fenster
•Separates WC
•Abstellraum
•Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zusätzliche Flächen
•Balkon ca. 13 m²
•Kellerabteil ca. 10 m²
•1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 29.000,--)
Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Raumaufteilung
•Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
•Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und Fenster
•Separates WC
•Abstellraum
•Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zusätzliche Flächen
•Balkon ca. 13 m²
•Kellerabteil ca. 10 m²
•1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 29.000,--)