Straßwalchen: Fast neues 5-Zimmer-Reihenhaus für alle, die nicht mehr suchen wollen
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Betriebskosten
€ 378,32
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
37,5 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit moderner Technik: Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima sorgt.
Merkmale
Fläche
140,05 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
140,05 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Da die Eigentümerin nach England zurückkehrt, bietet sich die seltene Gelegenheit, dieses nahezu neuwertige Reihenhaus zu erwerben.
Sie biegen in die Siedlung ein, stellen das Auto ab und nehmen für einen Moment die Ruhe wahr. Kein Lärm, kein Trubel – einfach ein angenehmes Gefühl von Ankommen.
Beim Eintreten spüren Sie sofort: Hier ist alles neu, klar und durchdacht. Der Blick zieht Sie direkt in den Wohn-/Essbereich – hell, offen, mit fließendem Übergang zur Terrasse und Garten.
Die Küche ist kein abgetrennter Bereich, sondern Teil des Lebens – hier wird gekocht, gesprochen, gelebt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer – vielseitig nutzbar. Das Badezimmer mit Wanne schafft einen Ort zum Abschalten, das separate WC ist praktisch.
Im Dachgeschoss entsteht ein ganz eigener Bereich: offen, ruhig, fast wie ein Rückzugsort über dem Alltag – ergänzt durch ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage sorgt hier im Sommer für kühle Nächte.
Der Keller bietet zusätzliche Fläche, die wirklich nutzbar ist – für alles, was Platz braucht.
Dieses neuwertige Reihenhaus in Straßwalchen ist bereit, bewohnt zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gleich das Exposé an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Sie biegen in die Siedlung ein, stellen das Auto ab und nehmen für einen Moment die Ruhe wahr. Kein Lärm, kein Trubel – einfach ein angenehmes Gefühl von Ankommen.
Beim Eintreten spüren Sie sofort: Hier ist alles neu, klar und durchdacht. Der Blick zieht Sie direkt in den Wohn-/Essbereich – hell, offen, mit fließendem Übergang zur Terrasse und Garten.
Die Küche ist kein abgetrennter Bereich, sondern Teil des Lebens – hier wird gekocht, gesprochen, gelebt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer – vielseitig nutzbar. Das Badezimmer mit Wanne schafft einen Ort zum Abschalten, das separate WC ist praktisch.
Im Dachgeschoss entsteht ein ganz eigener Bereich: offen, ruhig, fast wie ein Rückzugsort über dem Alltag – ergänzt durch ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage sorgt hier im Sommer für kühle Nächte.
Der Keller bietet zusätzliche Fläche, die wirklich nutzbar ist – für alles, was Platz braucht.
Dieses neuwertige Reihenhaus in Straßwalchen ist bereit, bewohnt zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gleich das Exposé an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!