Repräsentative Büroflächen mit Terrasse, Bad und Kellerabteil!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.630,00
Mietpreis/m²
€ 13,82
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 310,00
Kaution
€ 4.890,00
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtmiete:
Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:
In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:
In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Merkmale
Fläche
95,5 m²
Etage
2
Baujahr
1995
Bürofläche
95,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Repräsentative Büroetage mit Terrasse in Straßwalchen
Diese hochwertig modernisierte Bürofläche im Dachgeschoss vereint ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Komfort. Mit einer Nutzfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Die Büroetage befindet sich in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die sich hervorragend für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
Der Vermieter stellt zudem eine neue Einbauküche zur Verfügung, wodurch einem sofortigen Start in den neuen Geschäftsräumen nichts im Wege steht.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• 2 großzügige Büroräume
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
Weitere Vorteile:
Ca. 95,5 m² Bürofläche
Modernisiert und nahezu neuwertig
Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
Südwestseitige Terrasse
Mindestens 2 Parkplätze inklusive
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büroetage mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichnetem Arbeitskomfort in Straßwalchen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Diese hochwertig modernisierte Bürofläche im Dachgeschoss vereint ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Komfort. Mit einer Nutzfläche von ca. 95,5 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Die Büroetage befindet sich in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die sich hervorragend für Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.
Der Vermieter stellt zudem eine neue Einbauküche zur Verfügung, wodurch einem sofortigen Start in den neuen Geschäftsräumen nichts im Wege steht.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• 2 großzügige Büroräume
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
Weitere Vorteile:
Ca. 95,5 m² Bürofläche
Modernisiert und nahezu neuwertig
Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
Südwestseitige Terrasse
Mindestens 2 Parkplätze inklusive
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büroetage mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichnetem Arbeitskomfort in Straßwalchen.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.