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Neubau 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im idyllischen Irrsdorf bei Straßwalchen
Kosten
Kaufpreis
€ 359.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
12,09 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
75,29 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
75,29 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese sonnige und hochwertig ausgestattete 3,5 – Zimmer – Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Neubau-Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten und besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit begehbarer Dusche und Toilette (ein Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar), einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer separaten, modern und sehr hochwertig ausgestatteten HAKA-Küche mit Bora-Kochfeld.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport und einen Außenstellplatz.
Im Untergeschoss finden Sie zudem ein geräumiges Kellerabteil vor.
Die Fahrradräume befinden sich im Erdgeschoss.
ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK:
3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,29 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Garten ca. 12,09 m2
Terrasse mit ca. 9,16 m2
Kellerabteil mit ca. 5,16 m2
Geräumige, moderne Einbauküche mit ca. 9,22 m2
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Bädern
Raffstores in den Schlafräumen und im Wohnzimmer
Exklusive Badausstattung
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: HWB 34
Betriebskosten: € 306,00
KAUFPREIS
€ 359.000,00
Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit begehbarer Dusche und Toilette (ein Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar), einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer separaten, modern und sehr hochwertig ausgestatteten HAKA-Küche mit Bora-Kochfeld.
Komplettiert wird der Neubauwohntraum durch einen Carport und einen Außenstellplatz.
Im Untergeschoss finden Sie zudem ein geräumiges Kellerabteil vor.
Die Fahrradräume befinden sich im Erdgeschoss.
ALLE DETAILS IM ÜBERBLICK:
3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,29 m2 Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Garten ca. 12,09 m2
Terrasse mit ca. 9,16 m2
Kellerabteil mit ca. 5,16 m2
Geräumige, moderne Einbauküche mit ca. 9,22 m2
Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung
Hochwertiger Dielenparkettboden sowie stilvolle Fliesen in den Bädern
Raffstores in den Schlafräumen und im Wohnzimmer
Exklusive Badausstattung
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden: HWB 34
Betriebskosten: € 306,00
KAUFPREIS
€ 359.000,00