Erstbezug | 3-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und Privatgarten

Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einen Privatgarten mit Terrasse.

Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich!

• Top 1 mit ca. 72,85 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
• Ca. 12,50 m² Terrasse und ca. 25 m² Privatgarten 
• ein Tiefgaragenstellplatz
• ein Freistellplatz
• Lift 
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,52 m² 
• Hochwertige Bauweise
• Parkettboden in Eiche
• Großformatige Fliesen 
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
• Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen 
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung 
• Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
• Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
• HWB 32, fGEE 0,70
• Haustiere auf Anfrage! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <600m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <700m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <600m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap