Villa im Schloßpark Sighartstein
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.490,00
Mietpreis/m²
€ 14,97
Kaution
€ 10.000,00
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
70 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
300 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
200.
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Repräsentative Landhaus Villa im Schloßpark von Sighartstein!
Das auf einem Geländerücken über einem Weiher erhöht liegende Schloßareal befindet sich im gleichnamigen Ortsteil der Gemeinde Neumarkt am Wallersee.
Gegenständliche Villa befindet sich im Zubau des Schlosses, eingerahmt vom grünen Park und dem darin lebenden Rotwild umfasst die Wohnfläche ca. 300 m² auf 3 Geschoßen. Der Außenbereich mit der äußerst großen Terrasse und der weitflächigen Grünfläche können vom neuen Mieter ebenfalls benützt werden.
Highlights der Immobilie
- voll möbliert mit hochwertigem Mobiliar
- großflächiger Außenbereiche
- optimale Anbindung nach Salzburg
- großzügige Räumlichkeiten
- atemberaubendes Esszimmer
Hard Facts
- ca.300 m² Wohnfläche
- Doppelgarage
- 6 Schlafzimmer
Die Gesamtmiete inkl. BK ( exkl. Heizung und Strom) beläuft sich auf € 4.500,-
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.
Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4490
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4490
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Das auf einem Geländerücken über einem Weiher erhöht liegende Schloßareal befindet sich im gleichnamigen Ortsteil der Gemeinde Neumarkt am Wallersee.
Gegenständliche Villa befindet sich im Zubau des Schlosses, eingerahmt vom grünen Park und dem darin lebenden Rotwild umfasst die Wohnfläche ca. 300 m² auf 3 Geschoßen. Der Außenbereich mit der äußerst großen Terrasse und der weitflächigen Grünfläche können vom neuen Mieter ebenfalls benützt werden.
Highlights der Immobilie
- voll möbliert mit hochwertigem Mobiliar
- großflächiger Außenbereiche
- optimale Anbindung nach Salzburg
- großzügige Räumlichkeiten
- atemberaubendes Esszimmer
Hard Facts
- ca.300 m² Wohnfläche
- Doppelgarage
- 6 Schlafzimmer
Die Gesamtmiete inkl. BK ( exkl. Heizung und Strom) beläuft sich auf € 4.500,-
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.
Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4490
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4490
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F