- Geschäftslokale mieten in Salzburg
- Geschäftslokale mieten in Salzburg-Umgebung
- Geschäftslokale mieten in Seekirchen am Wallersee
NEUES ANGEBOT zu top Konditionen - Geschäftslokal in 1A Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.178,57
Mietpreis/m²
€ 3,32
Miete (Netto)
€ 1.000,00
Betriebskosten
€ 690,03
Heizkosten
€ 125,44
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
Sollte es zu einen rechtskräftigem Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von 1 bis 3 BMM % + 20 % MwSt. in Rechnung gestellt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage – Hauptstraße 42, Seekirchen am Wallersee
Aufgepasst - unschlagbares Angebot - Staffelmiete!
Egal ob für einen Pop-up-Store oder eine Gemeinschaftspraxis - Büro - etc. im Zentrum von Seekirchen- jetzt zuschlagen... (Angebot gültig bei einem Mietstart bis 01.11.2026)
• € 1.000,—zzgl. 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten
• 2. Jahr: € 1.500,— 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten
• 3. Jahr: 2.000,— 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in hervorragender, zentraler Lage im Ortskern von Seekirchen am Wallersee. Das Objekt war über 20 Jahre hinweg als Papier- und Geschenkeartikelladen in Betrieb und bietet nun die perfekte Gelegenheit für neue Geschäftsmodelle.
Flächenaufteilung:
• Reine Verkaufsfläche: 288,51 m² – Eine großzügige, gut gestaltbare Verkaufsfläche, die viel Raum für Ihr Geschäftskonzept bietet.
• Seitliche Anlieferzone mit Lagerbereich: 41,05 m² – Optimal für die Warenannahme und Lagerung, mit direktem Zugang zur Verkaufsfläche.
• Büro / Aufenthaltsraum: 22,40 m² – Perfekt für die Verwaltung oder als Personalraum.
• WC: 3,78 m² – Ein separater Sanitärbereich für Kunden und Mitarbeiter.
Besondere Merkmale:
• Das Objekt bietet eine große Verkaufsfläche und einen gut zugänglichen Personalbereich im EG.
• Eine Anlieferzone sorgt für eine unkomplizierte Warenanlieferung, die direkt mit dem Verkaufsraum verbunden ist.
• Die Fläche ist vielseitig gestaltbar und bietet Raum für verschiedenste Geschäftsideen.
• 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang bieten bequemes Parken für Ihre Kunden.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder auch als Showroom. Durch die zentrale Lage und die großzügige Raumaufteilung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] noch heute für eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns...
Aufgepasst - unschlagbares Angebot - Staffelmiete!
Egal ob für einen Pop-up-Store oder eine Gemeinschaftspraxis - Büro - etc. im Zentrum von Seekirchen- jetzt zuschlagen... (Angebot gültig bei einem Mietstart bis 01.11.2026)
• € 1.000,—zzgl. 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten
• 2. Jahr: € 1.500,— 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten
• 3. Jahr: 2.000,— 20% Ust - Hauptmiete Netto / Monat im ersten Jahr zzgl. Betriebskosten
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in hervorragender, zentraler Lage im Ortskern von Seekirchen am Wallersee. Das Objekt war über 20 Jahre hinweg als Papier- und Geschenkeartikelladen in Betrieb und bietet nun die perfekte Gelegenheit für neue Geschäftsmodelle.
Flächenaufteilung:
• Reine Verkaufsfläche: 288,51 m² – Eine großzügige, gut gestaltbare Verkaufsfläche, die viel Raum für Ihr Geschäftskonzept bietet.
• Seitliche Anlieferzone mit Lagerbereich: 41,05 m² – Optimal für die Warenannahme und Lagerung, mit direktem Zugang zur Verkaufsfläche.
• Büro / Aufenthaltsraum: 22,40 m² – Perfekt für die Verwaltung oder als Personalraum.
• WC: 3,78 m² – Ein separater Sanitärbereich für Kunden und Mitarbeiter.
Besondere Merkmale:
• Das Objekt bietet eine große Verkaufsfläche und einen gut zugänglichen Personalbereich im EG.
• Eine Anlieferzone sorgt für eine unkomplizierte Warenanlieferung, die direkt mit dem Verkaufsraum verbunden ist.
• Die Fläche ist vielseitig gestaltbar und bietet Raum für verschiedenste Geschäftsideen.
• 5 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang bieten bequemes Parken für Ihre Kunden.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder auch als Showroom. Durch die zentrale Lage und die großzügige Raumaufteilung stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt] noch heute für eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns...
Merkmale
Fläche
361,45 m²
Baujahr
1963
Nutzfläche
361,45 m²
Lagerfläche
41,05 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
161.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C