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Charmantes, Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Blick auf Seekirchen, einfach wohlfühlen!

Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
66 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
127 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
194 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
87
HWB-Klasse
C
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenmittelhaus in der malerischen Stadt Seekirchen am Wallersee, Salzburg. Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet Ihnen nicht nur 127 m² Wohnfläche, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder anyone, die das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten.

Der Kaufpreis von € 599.000,-  macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Treten Sie ein und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die dieses Reihenhaus zu bieten hat.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der sie die restlichen Geschoße und Räume bequem erreichen können. Eine Küche mit Fenster, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Der Wohnbereich mit zentralem Kaminofen bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südbalkon oder im Garten, während die Kinder unbeschwert spielen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC zur Verfügung – eine ideale Lösung für Familien und Gäste.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt, der Ihnen täglich ein Stück Lebensqualität schenkt. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Natur um den Wallersee, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause ist ebenfalls hervorragend. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und auch die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist somit nur einen Katzensprung entfernt.

Zusätzlich bietet das Haus Platz für Ihre Fahrzeuge mit zwei Stellplätzen und einem Carport, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkmöglichkeiten machen müssen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses traumhafte Reihenmittelhaus in Seekirchen am Wallersee einzuziehen und genießen Sie ein Leben voller Komfort, Natur und urbanem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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