Attraktive 4-Zi.-Garten-Maisonettewohnung in Top-Lage - Fertigstellung: Herbst 2025

In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Wohnlage in Seekirchen am Wallersee "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² -  ca. 80 m² Nfl. Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze.

Ausstattung/Besonderheiten:

• tolle, extravagante Raumkonzepte mit Mehrwert

• PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)

• durch die direkte Strom-Einspeisung aus der PV-Anlage werden günstige BK erwartet

• Fußbodenheizung, Wärmepumpe

- sehr hohe Wohnbauförderung möglich!

• Kaminanschluss in jeder Wohnung

• elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen

• moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug

• auch die Obergeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen Privatgarten

• charmante Lichthöfe/Terr. im Souterrain mit Treppenaufgang zum eigenen Garten

• Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen

• separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)

• geräumige Kellerabteile

- Fertigstellung: Herbst 2025

Top 1: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 80 m², Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 103 m²

Top 2: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 80 m², Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 57 m²

Top 3: 3-Zi.-Wohnung mit Galerie, ca. 67 m², OG + DG.,  41 m², ca. 21 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16 m² 

Top 4: 3-Zi.-Wohnung mit Galerie, ca. 67 m², OG + DG.,  41 m², ca. 21 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16 m²

Kaufpreise zzgl. Stellplätze:

Top 1: VERKAUFT

Top 2: € 547.500,-

Top 3: € 515.000,-

Top 4: € 515.000,-

Carport: € 19.500,-

Pkw-Freistellplatz: € 11.500,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap