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Grünlandpanorama: „Erdgeschoss-Wohnung mit Stil“

Kosten

Kaufpreis
€ 870.000,00
Provisionshinweis
3 % vom KP zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
112 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• 3 Freistellplätze
• Sonnenterrasse
• Garten
- großzügiges Kellerabteil

Merkmale

Fläche
149 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
149 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses erwartet Sie eine geräumige Wohnung, die auf 149 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort bietet. Das Ambiente wird durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten bestimmt, die den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Der dazugehörige Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Übersicht.

Drei Schlafzimmer versprechen private Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung, während das luxuriöse Designer-Badezimmer mit seiner Ausstattung beeindruckt. Die großzügige Terrasse von 81 m², bereichert durch eine elegante Markise, bietet einen exklusiven Bereich zum Entspannen und Erholen unter der Sonne. Der dazu gehörende Garten umfasst eine Fläche von 112 m² und ist ein perfekter Rückzugsort, um die Freuden der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert, was eine zeitgemäße Qualität und Werthaltigkeit sicherstellt. Mit drei zugehörigen Parkplätzen und zwei Besucherparkplätzen sind ausreichend Stellmöglichkeiten gegeben.

Die ansprechende Gestaltung und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der sowohl Komfort als auch Ästhetik in den Alltag integriert.

Wohnungseigentum wird derzeit begründet.

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