Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Perwang am Grabensee OÖ!!
Kosten
Gesamtmiete
€ 850,00
Mietpreis/m²
€ 17,71
Miete (Netto)
€ 670,00
Kaution
€ 2.550,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
48 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
48 m²
Verfügbar ab
2025-06-01
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.600
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In Perwang am Grabensee wurde im Jahr 2019 ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten errichtet. Teil dieses Projekts ist eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Liftzugang).
Von der hellen Wohnküche aus gelangt man direkt auf den großzügigen, breiten Südwest-Balkon mit etwa 10 m² – ideal zum Entspannen und Sonne genießen.
Die Wohnung wird mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung beheizt und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Autoabstellplatz sowie ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sind im Angebot inbegriffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und der Badestrand am Grabensee sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in ca. 30 Minuten erreichbar.
Ansprechpartner: Hr. Krichgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 670
Betriebskosten inkl Heizkosten € 180
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 850
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Von der hellen Wohnküche aus gelangt man direkt auf den großzügigen, breiten Südwest-Balkon mit etwa 10 m² – ideal zum Entspannen und Sonne genießen.
Die Wohnung wird mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung beheizt und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Autoabstellplatz sowie ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sind im Angebot inbegriffen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und der Badestrand am Grabensee sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in ca. 30 Minuten erreichbar.
Ansprechpartner: Hr. Krichgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 670
Betriebskosten inkl Heizkosten € 180
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 850
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Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6