Zweitwohnsitz möglich! Wohnhaus in Mattsee/ am Obertrumer See
Kosten
Kaufpreis
€ 1.098.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Seeblick, Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
128 m²
Baujahr
1997
Nutzfläche
128 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
121
HWB-Klasse
D
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnhaus am Obertrumer See - öffentlicher Seezugang nur ca. 250 m entfernt
ZWEITWOHNSITZ möglich!
Am naturbelassenen Ufer des Obertrumer Sees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Holzhaus aus dem Jahr 1997 als eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Natur, Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Wohnnutzfläche: ca. 128 m²
Das rund 460 m² große Grundstück öffnet den Blick auf den beruhigenden Schilfgürtel, der das Seeufer schützt und dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre schenkt: privat, harmonisch und in die Landschaft eingebettet.
Ein gepflegter, öffentlicher Seezugang liegt nur etwa 250 Meter entfernt.
Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und sich zugleich zeitlos modern präsentiert – ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten.
Parkplätze: 2 Carport-Stellplätze + 2 Abstellplätze im Freien
Energieangaben: HWB: 121 / fGEE: 1,23
Anmerkung: Innenaufnahmen mit teilweisen virtuellen Einrichtungsbeispielen, um das Potential der Räume zu visualisieren.
ZWEITWOHNSITZ möglich!
Am naturbelassenen Ufer des Obertrumer Sees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Holzhaus aus dem Jahr 1997 als eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen mit Natur, Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Wohnnutzfläche: ca. 128 m²
Das rund 460 m² große Grundstück öffnet den Blick auf den beruhigenden Schilfgürtel, der das Seeufer schützt und dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre schenkt: privat, harmonisch und in die Landschaft eingebettet.
Ein gepflegter, öffentlicher Seezugang liegt nur etwa 250 Meter entfernt.
Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und sich zugleich zeitlos modern präsentiert – ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten.
Parkplätze: 2 Carport-Stellplätze + 2 Abstellplätze im Freien
Energieangaben: HWB: 121 / fGEE: 1,23
Anmerkung: Innenaufnahmen mit teilweisen virtuellen Einrichtungsbeispielen, um das Potential der Räume zu visualisieren.