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Stylische, sonnige 2 Zimmerwohnung | großer Balkon und TG Platz | in Mattsee

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.384,10
Mietpreis/m²
€ 24,40
Miete (Netto)
€ 1.066,66
Betriebskosten
€ 115,61
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,09 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
56,73 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
56,73 m²
Nutzfläche
61,72 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Lehne dich zurück und entspanne dich - in dieser ruhigen, stilvollen 2 Zimmer Wohnung mit 11m2 großem Südwest Balkon.

Diese exklusive 2 Zimmer Mietwohnung vereint moderne Ausstattung, zentrale Lage und höchsten Wohnkomfort auf 57m2. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden und Fußbodenheizung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der 11m2 große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Platz für Ruhe und Erholung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen.

Die moderne Einbauküche, mit einer eleganten Granit-Steinplatte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem echten Vergnügen machen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist neben der Großzügigkeit, mit Handtuchtrockner, Badewanne mit Glasduschwand, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus begehbar ist das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ausreichend Platz für einen Einbauschrank und ein Doppelbett.

Ein Abstellraum und ein Kellerabteil steht dir zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parke dein Auto bequem und geschützt in der Tiefgarage. Ein weiterer PKW Freiabstellplatz ist ebenso inkludiert.

Beziehbar ist diese Wohnung ab sofort!

Sonstiges:

Bei Interesse stehen wir dir sehr gerne zur Verfügung. Bitte habe jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Judith Trawöger Immobilien

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