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Seeblick inklusive – exklusive Doppelhaushälfte in Mattsee

Kosten

Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Gartenfläche
127 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
115 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.913 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0,74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in Mattsee – modernes Wohnen mit traumhaftem Seeblick

In begehrter Lage von Mattsee präsentiert sich diese hochwertige Doppelhaushälfte als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die erst 2023 errichtete Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur, eine solide Ziegelbauweise und großzügige Flächen mit einem besonderen Highlight: dem wunderschönen Blick auf den See.

Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und viel Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt stehen rund 200 m² Nutzfläche zur Verfügung und schaffen damit zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby und Freizeit.

Die hochwertige Ziegelbauweise sorgt gemeinsam mit der modernen Haustechnik für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders angenehm ist die Einzelraumsteuerung der Heizung, mit der sich die gewünschte Temperatur für die jeweiligen Räume individuell regulieren lässt.

Auch die Außenbereiche überzeugen: Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon einen herrlichen Platz bietet, um die Aussicht und den Seeblick zu genießen. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte und vieles mehr.

Für das Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügigen Nutzflächen, attraktiven Freiflächen und der besonderen Lage in Mattsee macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause im Salzburger Seenland.

Einziehen, wohlfühlen und den Seeblick genießen – eine moderne Doppelhaushälfte für alle, die hochwertige Wohnqualität mit einer der schönsten Lagen im Salzburger Seenland verbinden möchten.

 

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