MATTSEE | Modernes Doppelhaus in Hanglage mit traumhafter Aussicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
80 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
113 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
113 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A
Beschreibung
GANZ ALLGEMEIN
In absoluter Ruhelage und eingebettet in die idyllische Natur befindet sich dieses moderne Doppelhaus in begehrter Hanglage. Die durchdachte Architektur nutzt das Gelände optimal und bietet eine schöne Aussicht. Ein Zuhause das Erholung und Wohnkomfort perfekt vereint. Das offene Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich verspricht modernes Wohnen. Eine hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche, elegante Bäder sowie großzügige Abstellräume, die viel Platz für Ordnung und Stauraum bieten, unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses modernen Hauses. In Ziegelbauweise energieeffizient gebaut, ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet und an die umweltfreundliche Bioheizalnage Mattsee angeschlossen. Ein Carport sorgt für bequemes Parken für 2 Autos direkt beim Haus.
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, WC, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf Terrasse und Garten.
OG: Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer.
DG: Offerner Wohn/Schlafbereich mit Ausgang auf Balkon, Bad mit Dusche und WC.
KG: Großer Hobbykeller + 30 qm Abstellraum hinterm Garten.
ZUR LAGE
Eingebettet zwischen Obertrumer See, Mattsee und Grabensee, liegt die idyllische Gemeinde Mattsee im Trumer Seenland im Salzburger Flachgau. Sie ist wegen ihres malerischen Ortskerns mit Schloss, Stift und Seepromenade ein beliebtes Ausflugsziel. Direkt vom Marktplatz aus führen Wander- und Radwege ins hügelige Umland. Freizeitangebote gibt es hier speziell im Sommer mehr als genug: kulturelle Veranstaltungen, Kunstakademie, Cafés, Restaurants, Schifffahrt, Strandbad, Surf- und Segelschule und viele mehr. Die Stadt Salzburg ist nur 18 km entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.
ZUR AUSSTATTUNG
• Hochwertige Tischlereinbauten
• Holzdielenböden
• Aussenbeschattung im gesamten Haus
• Photovoltaikanlage am Haus
• Großzügige Stauräume
• Moderne Badezimmerausstattlung
• 40 m² Hobbykeller
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Ziegelbauweise
• Kaminanschluss
• 2 Duschbäder
• Garten
- Ruhelage
In absoluter Ruhelage und eingebettet in die idyllische Natur befindet sich dieses moderne Doppelhaus in begehrter Hanglage. Die durchdachte Architektur nutzt das Gelände optimal und bietet eine schöne Aussicht. Ein Zuhause das Erholung und Wohnkomfort perfekt vereint. Das offene Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich verspricht modernes Wohnen. Eine hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche, elegante Bäder sowie großzügige Abstellräume, die viel Platz für Ordnung und Stauraum bieten, unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses modernen Hauses. In Ziegelbauweise energieeffizient gebaut, ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet und an die umweltfreundliche Bioheizalnage Mattsee angeschlossen. Ein Carport sorgt für bequemes Parken für 2 Autos direkt beim Haus.
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, WC, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf Terrasse und Garten.
OG: Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer.
DG: Offerner Wohn/Schlafbereich mit Ausgang auf Balkon, Bad mit Dusche und WC.
KG: Großer Hobbykeller + 30 qm Abstellraum hinterm Garten.
ZUR LAGE
Eingebettet zwischen Obertrumer See, Mattsee und Grabensee, liegt die idyllische Gemeinde Mattsee im Trumer Seenland im Salzburger Flachgau. Sie ist wegen ihres malerischen Ortskerns mit Schloss, Stift und Seepromenade ein beliebtes Ausflugsziel. Direkt vom Marktplatz aus führen Wander- und Radwege ins hügelige Umland. Freizeitangebote gibt es hier speziell im Sommer mehr als genug: kulturelle Veranstaltungen, Kunstakademie, Cafés, Restaurants, Schifffahrt, Strandbad, Surf- und Segelschule und viele mehr. Die Stadt Salzburg ist nur 18 km entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.
ZUR AUSSTATTUNG
• Hochwertige Tischlereinbauten
• Holzdielenböden
• Aussenbeschattung im gesamten Haus
• Photovoltaikanlage am Haus
• Großzügige Stauräume
• Moderne Badezimmerausstattlung
• 40 m² Hobbykeller
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Ziegelbauweise
• Kaminanschluss
• 2 Duschbäder
• Garten
- Ruhelage