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Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zentrumslage von Mattsee

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.800,00
Mietpreis/m²
€ 15,65
Miete (Netto)
€ 1.486,12
Betriebskosten
€ 313,88
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
115 m²
Etage
2
Baujahr
1999
Wohnfläche
115 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Liftstock eines Mehrparteienhauses in bester Lage im Zentrum der Marktgemeinde Mattsee. Durch die Größe und die Stockwerkslage in Verbindung mit der exklusiven Ausstattung und der geschmackvollen Raumgestaltung entsteht ein wunderbares Wohngefühl, welches durch die sonnenseitige Ausrichtung und die vielen Fensterflächen noch massiv positiv verstärkt wird. Die Wohnung wird möbliert vermietet (wobei Änderungswünsche gerne umgesetzt werden) , wobei das gediegene Mobiliar, die Edelputzvariationen und die Beleuchtungslösungen in den Wohnbereichen als absolutes Highlight zu bezeichnen sind. In der mehr als nur vollausgestatteten Küche inklusive Echtsteinarbeitsplatte kann gezaubert werden, dabei steht eine verbaute Friteuse und ein Grillbereich am Herd zur Verfügung, ein Traum für jeden Hobby- und Profikoch. An der runden Tafel im vorgelagerten Erker (von außen als Türmchen gestaltet), kann das Essen dann bei Sonnenschein genossen werden.
Auf der südseitigen Loggia kann man den Blick über Ort und auf den Buchberg schweifen lassen.

Eine Wohnung, perfekt für Singles und Paare mit gehobenem Wohnstil und Platzbedarf - oder natürlich auch für die kleine Familie!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • kleineres Badezimmer mit Dusche und Toilette
  • Hauptbadezimmer mit Badewanne
  • Schlafzimmer/Büro mit Zugang zur Loggia
  • Schlafzimmer/Büro mit Zugang zur Loggia
  • Hauptschlafzimmer
  • Exklusiver Wohnraum mit Erker und vollausgestatteter Küche

Ausstattung:

  • großes Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Personenlift

Ein rundum tolles Angebot, wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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