Die Freiheit eines Zweitwohnsitzes am Mattsee
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis + 20 % USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22,74 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die schicke, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihr luxuriöses Gesamtkonzept: Bereits mit den ersten Schritten in den großzügigen Wohn-Essbereich öffnet sich der herrliche Blick auf den See, das Schloss und die bewaldeten Ufer. Die breiten Schiebetüren zur Terrasse fluten den Raum zu jeder Jahreszeit mit Licht und Atmosphäre. Stehen sie geöffnet, verbindet sich der überdachte Außenbereich mit dem Innenraum zu luxuriöser Weite und malerischer Idylle. Ein bepflanztes Gärtchen säumt die Einfassung der Terrasse, die mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest ist.
Der hervorragende Schnitt des Apartments erlaubt die Abtrennung des Schlafbereichs. Auch ein Kamin kann auf Wunsch installiert werden. Dank Fußbodenheizung, die sowohl wärmt als auch kühlt, lässt es sich auf dem wunderschönen Eichenparkett das ganze Jahr über herrlich barfuß laufen. Die dreifach-verglasten Holz/Alufenster halten die Innentemperatur auch an heißen Sommertagen angenehm konstant.
Das qualitätvoll ausgestattete Badezimmer mit XL-Dusche besticht durch zeitloses Design und lädt zum Entspannen ein.
Ein PKW-Abstellplatz und ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Angebot ab.
Der hervorragende Schnitt des Apartments erlaubt die Abtrennung des Schlafbereichs. Auch ein Kamin kann auf Wunsch installiert werden. Dank Fußbodenheizung, die sowohl wärmt als auch kühlt, lässt es sich auf dem wunderschönen Eichenparkett das ganze Jahr über herrlich barfuß laufen. Die dreifach-verglasten Holz/Alufenster halten die Innentemperatur auch an heißen Sommertagen angenehm konstant.
Das qualitätvoll ausgestattete Badezimmer mit XL-Dusche besticht durch zeitloses Design und lädt zum Entspannen ein.
Ein PKW-Abstellplatz und ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Angebot ab.
Merkmale
Fläche
40 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
40 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.85
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A