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Attraktive 4-Zi.-Terrassenwohnung im 3-Parteienhaus

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.577,00
Mietpreis/m²
€ 14,34
Miete (Netto)
€ 1.356,00
Kaution
€ 4.731,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
110 m²
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
2025-11-15
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in Obertrum am Haunsberg in einem 3-Parteienhaus. Von der großen Wohnküche gelangt man direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse mit rund 20 m². Durch die gute Raumaufteilung bietet die Wohnung reichlich Platz für eine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Wohnraumlüftung und Rollläden. Zum Mietumfang gehören drei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Obertrum am See liegt im Flachgauer Seengebiet und ist nur rund 15 km von der Salzburger Mozartstadt entfernt.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1356
Betriebskosten inkl Heizkosten € 221
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1577

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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)

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