Individuelles Wohnhaus mit Charme und wie neu - in idyllischer Lage in Elixhausen - Grundstück im Baurecht

Bezaubernde, ruheverwöhnte Wohnlage mit viel Grün rundherum!

Ein elegantes Einfamilienhaus mit geraden Linien - schick und modern, mit behaglichem Interieur - eingebettet in ein charmantes Ensemble.

Gartenebene: Topmodern der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Kochinsel und dem Essplatz - auch viel Licht durch die großen Glaselemente. Sie betreten über den geräumigen Wohnbereich die Terrasse und genießen den Blick in den Garten und ins Grüne. Einfach die Seele baumeln lassen. - Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden!

Galerieebene/Eingang: Behaglichkeit gleich schon beim Heimkommen. Über das Entree erreichen Sie das Badezimmer, das WC und die charmante Wohngalerie mit Balkon und weiter das sehr große Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Schlafzimmer zu gestalten. Dazu der Variantenplan.

Fuhrpark: Ein Carport für 2 PKW`s und ein Freistellplatz vor dem Eingang.

Rundum eine wunderbares Zuhause zum Wohlfühlen in natürlicher Lage und nur zehn Fahrminuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt.

Immobilienexpertin, Frau Sonja Müller, begleitet Sie auf Ihren Weg zu Ihrem Traumhaus: Telefon [Telefonnummer entfernt] - Mail [E-Mail-Adresse entfernt]

Aus Diskretionsgründen gegenüber der Eigentümer bitte ich die Immobilie nur mit einem persönlichen Termin aufzusuchen. Danke.

Energieausweis HWB 30

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen von den Verkäufern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap