Elixhausen : Katzmoos Nord Top 6
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.456,85
Mietpreis/m²
€ 20,52
Kautionshinweis
4350
Weitere Kostendetails
KEINE PROVISION
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bauausführung
Außenwände in Massivbauweise mit Wärmedämmung
Geschossdecken in Massivbauweise
Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Isocell- Dämmung
Dachdeckung in Blech anthrazit beschichtet
Innenwände nicht tragend in Trockenbauweise
Keller in Massivbauweise und Wärmedämmung
Fundamentplatte mit druckfester Wärmedämmung
Stiegenhaus Allgemein in Massivbauweise
Türen u. Fensterkunststoffelemente 88mm, Aludeckung
Isolierverglasungen 3- Scheiben
Heizungsanlage
Zentrale Pellets Heizanlage
Komfortfußbodenheizung in den Wohnräumen
Heizkreisverteilerkästen in Unterputz
Wohnungsübergabestation in jeder Wohnung
Wasserenthärtungsanlage
Aufbereitung Enthärtung Wasser auf 8°dH
Stromgewinnung
Photovoltaikanlage auf allgemeiner Dachfläche
Energieeffizienz
HWB 30, fGEE 0,66
Lüftungsanlage
Die Be-/Entlüftung von Bad- und Kochbereichen erfolgt über eine bedarfsgeregelte Wohnraumlüftung
Wohnungsausstattung
Laminatboden in den Wohnräumen
Raffstore elektrisch bei allen Fenstern
Duscheinhausung in Glas mit Türe
Innentüren 220cm Höhe in weiß mit Türgriff in Niro-Optik
Elektrischer Raffstore bei allen Fenster- u. Türen
Kabelfernsehen vorhanden (Anbieter Salzburg AG)
(Freischaltung wird durch Nutzer beantragt)
Zusatzausstattung
1 PKW-Freistellplatz pro Wohnung im Kaufpreis enthalten
1 PKW-Tiefgaragenplatz optional
Waschküche mit Einzelplatzanschluss für jede Wohnung
Sanitär- Installation
Küche: Anschluss Kalt-/Warmwasser u. Abwasser
Duschtassen aus Steinguss
Waschtischanlage Villeroy & Boch weiß
WC Villeroy & Boch weiß mit softclose
Elektro- Installation
Mind. 2 Steckdosen pro Wohnraum
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit TV-Anschluss
Steckdose und Licht zugeordnet im Kellerabteil
Gegensprechanlage Wohnungstüre
Außenwände in Massivbauweise mit Wärmedämmung
Geschossdecken in Massivbauweise
Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Isocell- Dämmung
Dachdeckung in Blech anthrazit beschichtet
Innenwände nicht tragend in Trockenbauweise
Keller in Massivbauweise und Wärmedämmung
Fundamentplatte mit druckfester Wärmedämmung
Stiegenhaus Allgemein in Massivbauweise
Türen u. Fensterkunststoffelemente 88mm, Aludeckung
Isolierverglasungen 3- Scheiben
Heizungsanlage
Zentrale Pellets Heizanlage
Komfortfußbodenheizung in den Wohnräumen
Heizkreisverteilerkästen in Unterputz
Wohnungsübergabestation in jeder Wohnung
Wasserenthärtungsanlage
Aufbereitung Enthärtung Wasser auf 8°dH
Stromgewinnung
Photovoltaikanlage auf allgemeiner Dachfläche
Energieeffizienz
HWB 30, fGEE 0,66
Lüftungsanlage
Die Be-/Entlüftung von Bad- und Kochbereichen erfolgt über eine bedarfsgeregelte Wohnraumlüftung
Wohnungsausstattung
Laminatboden in den Wohnräumen
Raffstore elektrisch bei allen Fenstern
Duscheinhausung in Glas mit Türe
Innentüren 220cm Höhe in weiß mit Türgriff in Niro-Optik
Elektrischer Raffstore bei allen Fenster- u. Türen
Kabelfernsehen vorhanden (Anbieter Salzburg AG)
(Freischaltung wird durch Nutzer beantragt)
Zusatzausstattung
1 PKW-Freistellplatz pro Wohnung im Kaufpreis enthalten
1 PKW-Tiefgaragenplatz optional
Waschküche mit Einzelplatzanschluss für jede Wohnung
Sanitär- Installation
Küche: Anschluss Kalt-/Warmwasser u. Abwasser
Duschtassen aus Steinguss
Waschtischanlage Villeroy & Boch weiß
WC Villeroy & Boch weiß mit softclose
Elektro- Installation
Mind. 2 Steckdosen pro Wohnraum
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit TV-Anschluss
Steckdose und Licht zugeordnet im Kellerabteil
Gegensprechanlage Wohnungstüre
Merkmale
Fläche
71 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
ab 1. Mai
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Objekt Katzmoos Nord in der idyllischen Ortschaft Katzmoos, eingebettet in das große Elixhausen. Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und bezogen.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot verzaubern! Die einladende Atmosphäre, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot verzaubern! Die einladende Atmosphäre, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie.