3-Zimmer-Etagenwohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.645,00
Mietpreis/m²
€ 23,17
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Zum Anmieten steht eine moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 71 m² Gesamtfläche. Die im Jahr 2021 errichtete Neubauwohnung befindet sich in einem stilvollen, zweigeschossigen Gebäude und überzeugt durch ihre hochwertige Massivbauweise sowie die moderne Ausstattung. Zu den Highlights zählen:
Wohnräume & Schnitt:
Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen.
Ausstattung:
Eine voll ausgestattete Einbauküche, Laminat- und Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Technik & Energie:
Eine zentrale Pellet-Heizanlage mit zusätzlicher Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung weist einen HWB von 30 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,66 aus (Energieeffizienzklasse A+). Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage auf der allgemeinen Dachfläche.
Zusätzliche Extras:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Auch eine Waschküche mit individuellem Anschluss rundet das Angebot ab.
Wohnräume & Schnitt:
Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen.
Ausstattung:
Eine voll ausgestattete Einbauküche, Laminat- und Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Technik & Energie:
Eine zentrale Pellet-Heizanlage mit zusätzlicher Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung weist einen HWB von 30 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,66 aus (Energieeffizienzklasse A+). Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage auf der allgemeinen Dachfläche.
Zusätzliche Extras:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Auch eine Waschküche mit individuellem Anschluss rundet das Angebot ab.
Merkmale
Fläche
71 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 71 m² Gesamtfläche befindet sich in der Fischachstraße 9 in 5161 Elixhausen. Die 2021 errichtete Neubauwohnung liegt im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus, mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche, Parkett- und Laminatböden, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pellet-Heizanlage mit Fußbodenheizung (HWB: 30 kWh/(m²a), fGEE: 0,66). Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitäranlagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche, Parkett- und Laminatböden, elektrische Raffstores an Fenstern und Türen sowie ein Personenaufzug. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pellet-Heizanlage mit Fußbodenheizung (HWB: 30 kWh/(m²a), fGEE: 0,66). Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.