3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.788,00
Mietpreis/m²
€ 25,18
Kautionshinweis
dreifache Monatsmiete
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Möbel sind nicht Teil der Mietwohnung !
Wohnkomfort:
Einbauküche: Modern und funktional ausgestattet.
Personenaufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
Bauweise:
Außenwände in Massivbauweise mit Wärmedämmung
Geschossdecken in Massivbauweise
Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Isocell-Dämmung
Dachdeckung aus beschichtetem Blech in Anthrazit
Innenwände in nicht tragender Trockenbauweise
Keller in Massivbauweise mit Wärmedämmung
Fundamentplatte mit druckfester Wärmedämmung
Stiegenhaus in solider Massivbauweise
Türen und Fenster aus Kunststoffelementen (88 mm) mit Aludeckung und 3-fach Isolierverglasung
Heizungs- und Lüftungstechnik:
Zentrale Pellets-Heizanlage
Komfortable Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Heizkreisverteilerkästen in Unterputzausführung
Wohnungsübergabestation für individuelle Heizungsregelung
Bedarfsgeregelte Wohnraumlüftung für Bad- und Kochbereiche
Wasseraufbereitung:
Wasserenthärtungsanlage (Aufbereitung auf 8°dH)
Energieeffizienz:
HWB 30, fGEE 0,66
Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf der allgemeinen Dachfläche
Wohnungsausstattung:
Laminatboden in den Wohnräumen
Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Türen
Dusche mit Glaseinhausung und Tür
Innentüren (220 cm Höhe) in Weiß mit Türgriffen in Niro-Optik
Kabelfernsehen (Salzburg AG, Freischaltung durch den Nutzer)
Sanitärausstattung:
Küche mit Kalt-/Warmwasser- und Abwasseranschluss
Duschtassen aus Steinguss
Waschtischanlage und WC von Villeroy & Boch (weiß, WC mit Softclose-Funktion)
Elektroinstallation:
Mindestens 2 Steckdosen pro Wohnraum
TV-Anschlüsse in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Steckdose und Licht im Kellerabteil
Gegensprechanlage an der Wohnungstür
Zusätzliche Ausstattung:
2 PKW-Freistellplatz pro Wohnung im Mietpreis enthalten
Waschküche mit individuellem Anschluss für jede Wohnung
Wohnkomfort:
Einbauküche: Modern und funktional ausgestattet.
Personenaufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
Bauweise:
Außenwände in Massivbauweise mit Wärmedämmung
Geschossdecken in Massivbauweise
Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Isocell-Dämmung
Dachdeckung aus beschichtetem Blech in Anthrazit
Innenwände in nicht tragender Trockenbauweise
Keller in Massivbauweise mit Wärmedämmung
Fundamentplatte mit druckfester Wärmedämmung
Stiegenhaus in solider Massivbauweise
Türen und Fenster aus Kunststoffelementen (88 mm) mit Aludeckung und 3-fach Isolierverglasung
Heizungs- und Lüftungstechnik:
Zentrale Pellets-Heizanlage
Komfortable Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Heizkreisverteilerkästen in Unterputzausführung
Wohnungsübergabestation für individuelle Heizungsregelung
Bedarfsgeregelte Wohnraumlüftung für Bad- und Kochbereiche
Wasseraufbereitung:
Wasserenthärtungsanlage (Aufbereitung auf 8°dH)
Energieeffizienz:
HWB 30, fGEE 0,66
Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf der allgemeinen Dachfläche
Wohnungsausstattung:
Laminatboden in den Wohnräumen
Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Türen
Dusche mit Glaseinhausung und Tür
Innentüren (220 cm Höhe) in Weiß mit Türgriffen in Niro-Optik
Kabelfernsehen (Salzburg AG, Freischaltung durch den Nutzer)
Sanitärausstattung:
Küche mit Kalt-/Warmwasser- und Abwasseranschluss
Duschtassen aus Steinguss
Waschtischanlage und WC von Villeroy & Boch (weiß, WC mit Softclose-Funktion)
Elektroinstallation:
Mindestens 2 Steckdosen pro Wohnraum
TV-Anschlüsse in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Steckdose und Licht im Kellerabteil
Gegensprechanlage an der Wohnungstür
Zusätzliche Ausstattung:
2 PKW-Freistellplatz pro Wohnung im Mietpreis enthalten
Waschküche mit individuellem Anschluss für jede Wohnung
Merkmale
Fläche
71 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+