Exklusives Einfamilienhaus - ca. 20 km nach Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 1.645.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Grillplatz, Blick ins Grüne, Yes, beheizt, außen, Private
Merkmale
Fläche
161 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
161 m²
Nutzfläche
282 m²
Grundstücksfläche
2.061 m²
Beschreibung
Dieses im Jahr 2012 errichtete Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich. Auf rund 161 m² Wohnfläche stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten.
Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während weitere vier Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Salzwasser-Swimmingpool bildet das Highlight des Gartens und schafft gemeinsam mit der großzügigen Pergola eine angenehme Atmosphäre für erholsame Stunden im Freien.
Für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima sorgen eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort sorgen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Technik, großzügigen Platzverhältnissen und einer hohen Lebensqualität in einem stilvollen Wohnambiente.
Energieausweis in Arbeit.
Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während weitere vier Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Salzwasser-Swimmingpool bildet das Highlight des Gartens und schafft gemeinsam mit der großzügigen Pergola eine angenehme Atmosphäre für erholsame Stunden im Freien.
Für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima sorgen eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort sorgen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Technik, großzügigen Platzverhältnissen und einer hohen Lebensqualität in einem stilvollen Wohnambiente.
Energieausweis in Arbeit.