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Anlageobjekt - Haus mit 3 Wohneinheiten inkl. eigenem Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 376.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
192 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
858 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
242,00
HWB-Klasse
F
fGEE
4,50
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Großzügiges Mehrparteienhaus (Baujahr ca. 1984) mit tollen Ausblick.

Highlights:

  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Büro, Vermietung
  • gute Anbindung
  • Separate Einzelöfen Je Wohnung
  • Garage und Parkplätze

Ob für die Großfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Wohnräume mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die größte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 85m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 51m² und ca. 56m². Diese Wohnungen sind über eine Außentreppe zugänglich und verfügen über eine eigene Küche, ein Bad sowie einen Wohnraum. Sie eignen sich hervorragend zur Vermietung, als Gästebereich oder für heranwachsende Kinder mit dem Wunsch nach mehr Eigenständigkeit.

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