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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ibm!

Kosten

Gesamtmiete
€ 972,79
Mietpreis/m²
€ 15,26
Miete (Netto)
€ 762,90
Betriebskosten
€ 209,89
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Die Betriebskosten belaufen sich in Etwa auf €239,78

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,08 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
63,73 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
63,73 m²
Verfügbar ab
01.06.2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5142 Ibm, Oberösterreich! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur.

Mit einer großzügigen Fläche von 63,73 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in eine frische und einladende Umgebung einziehen können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der nicht nur einen traumhaften Fernblick, sondern auch einen beruhigenden Grünblick bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Schönheit der umliegenden Natur genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt, sowie eine praktische Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung, was Ihnen das Parken in dieser ruhigen Wohngegend erleichtert. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung, auch wenn Sie schwerere Einkäufe oder Gepäck transportieren müssen.

Die Lage in Ibm ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernes Wohnen auf natürliche Schönheit trifft. Die monatliche Miete von 972,79 € für diese traumhafte Wohnung ist ein hervorragendes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktanfrage an Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbH

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