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Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Eggelsberg - ideale Lage für Familien und Paare

Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Betriebskosten
€ 395,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
17 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
76 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
3700
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigem, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer ausgehen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte.

Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und großer Dusche sorgt für entspannte Momente.

Das Herzstück der Immobilie ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess-, Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum ca. 17m² Balkon - ein idealer Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollläden in den Schlafräumen, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, sowie ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Fitnessstudio und vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar.  Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergarten (Volksschule 250 Meter, Mittelschule 200 Meter, Kindergarten 650 Meter).

Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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