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Gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in Eggelsberg
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 237,96
Provisionshinweis
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Fußbodenheizung
• Offene Küche
• Bodengleiche Dusche
• 15 m² Balkon
- Freiparkplatz
• Offene Küche
• Bodengleiche Dusche
• 15 m² Balkon
- Freiparkplatz
Merkmale
Fläche
61 m²
Etage
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
66 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese rund 60 m² große Zweizimmerwohnung im bequem per Lift erreichbaren Dachgeschoss bildet den oberen Abschluss des Hauses und punktet mit ihrer ruhigen, erhöhten Lage. Auch sie verfügt über den bewährten Grundriss: eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Abstellraum und Vorraum.
Ein rund 15 m² großer Freibereich – Balkon bzw. Terrasse – lädt zum Verweilen ein. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Internorm-Fenster runden den gepflegten Charakter ab, ein fest zugewiesener Außenstellplatz inklusive. Die Wohnung ist verlässlich vermietet bis 01/2027€.
Ein rund 15 m² großer Freibereich – Balkon bzw. Terrasse – lädt zum Verweilen ein. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Internorm-Fenster runden den gepflegten Charakter ab, ein fest zugewiesener Außenstellplatz inklusive. Die Wohnung ist verlässlich vermietet bis 01/2027€.