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Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & hochwertiger Küche in ruhiger Lage in Eggelsberg

Kosten

Kaufpreis
€ 519.000,00
Provisionshinweis
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,6 % des Kaufpreises, inkl. Mwst.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• großer Wohn- und Essbereich
• moderne, hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC

• Terrasse
• Garten
• Whirlpool

• Kellerabteil
- 2 KFZ-Stellplätze

Merkmale

Fläche
102 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
118 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in Eggelsberg vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einem großzügigen Raumgefühl. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept mit offenem Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Küche – ideal für Genießer und Designliebhaber.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool, die nahtlos in den rund 132 m² großen, sonnigen Eigengarten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder die kleine grüne Oase zum Abschalten.

Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet neben einem praktischen Kellerabteil auch zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus, einer davon überdacht.

Mit minimalem Aufwand lässt sich bei Bedarf problemlos ein dritter Raum realisieren – ideal etwa als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!

Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen machen diese Immobilie zu einem wahren Wohnjuwel in Eggelsberg.

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