Balkonwohnung in ruhiger Lage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.059,75
Mietpreis/m²
€ 16,60
Miete (Netto)
€ 822,90
Betriebskosten
€ 236,85
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,08 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
63,85 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
63,85 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Über einen Personenaufzug gelangt man in das 2.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich Vorraum .
Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Duschkabine, Handtuchtrockner, und Unterbauregalregal.
Der Wohn- Essbereich ist etwas Abgrenzung zur Küche.
Der überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.