Architektur, Natur und außergewöhnlicher Wohnkomfort
Kosten
Kaufpreis
€ 769.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
548 m²
Highlights im Überblick
Großzügige Terrasse mit Schwimmteich:
Der weitläufige Außenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Sonnen,
Entspannen sowie zu stimmungsvollen Sommerabenden direkt am Wasser ein.
Carport:
Komfortabler, wettergeschützter Stellplatz unmittelbar am Haus – praktisch und bequem
im Alltag.
Drei Bäder:
Durchdacht geplante Ausstattung für maximalen Komfort – ideal auch bei
höherem Bedarf im Alltag oder bei Besuch.
Fußbodenheizung:
Sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme in sämtlichen Wohnbereichen und erhöht
den Wohnkomfort spürbar.
Hochwertige Steinböden:
Stilprägend, langlebig und besonders pflegeleicht – eine elegante Basis für
jedes Raumkonzept.
Zwei Etagen:
Attraktive und funktionale Raumaufteilung für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und
Gäste – flexibel und vielseitig nutzbar.
Großzügige Terrasse mit Schwimmteich:
Der weitläufige Außenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Sonnen,
Entspannen sowie zu stimmungsvollen Sommerabenden direkt am Wasser ein.
Carport:
Komfortabler, wettergeschützter Stellplatz unmittelbar am Haus – praktisch und bequem
im Alltag.
Drei Bäder:
Durchdacht geplante Ausstattung für maximalen Komfort – ideal auch bei
höherem Bedarf im Alltag oder bei Besuch.
Fußbodenheizung:
Sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme in sämtlichen Wohnbereichen und erhöht
den Wohnkomfort spürbar.
Hochwertige Steinböden:
Stilprägend, langlebig und besonders pflegeleicht – eine elegante Basis für
jedes Raumkonzept.
Zwei Etagen:
Attraktive und funktionale Raumaufteilung für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und
Gäste – flexibel und vielseitig nutzbar.
Merkmale
Fläche
278 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen
Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Charakter.
Die gelungene Verbindung aus beeindruckender Naturkulisse, hochwertiger Architektur
und moderner Haustechnik schafft eine Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
In Eggelsberg (5142), nur rund 35 Kilometer von Salzburg entfernt, erwartet
Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die ländliche Ruhe mit einer hervorragenden
Erreichbarkeit verbindet. Auf großzügigen 278 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen,
bietet das Haus viel Raum für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und
Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien
verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse und
der idyllische Schwimmteich erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen
ein einzigartiges Ambiente – wie Urlaub im eigenen Zuhause.
Ob als exklusiver Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder für
die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – diese Immobilie
eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Rahmen
für ein Zuhause mit Zukunft.
Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Charakter.
Die gelungene Verbindung aus beeindruckender Naturkulisse, hochwertiger Architektur
und moderner Haustechnik schafft eine Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
In Eggelsberg (5142), nur rund 35 Kilometer von Salzburg entfernt, erwartet
Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die ländliche Ruhe mit einer hervorragenden
Erreichbarkeit verbindet. Auf großzügigen 278 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen,
bietet das Haus viel Raum für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und
Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien
verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse und
der idyllische Schwimmteich erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen
ein einzigartiges Ambiente – wie Urlaub im eigenen Zuhause.
Ob als exklusiver Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder für
die Kombination aus Wohnen und Homeoffice – diese Immobilie
eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Rahmen
für ein Zuhause mit Zukunft.