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Investment: Gepflegte Betriebsliegenschaft
Kosten
Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Fläche
3.167 m²
Baujahr
2006
Nutzfläche
3.167 m²
Grundstücksfläche
6.279 m²
Bürofläche
436 m²
Lagerfläche
2.747 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum Kauf angeboten wird diese gepflegte und zur Gänze vermietete Betriebsliegenschaft. Das Objekt befindet sich auf ca. 6.280 m² Grundstück und bietet insgesamt ca. 3.170 m² Nutzfläche, bestehend aus ca. 2.710 m² Lagerfläche und 460 m² Bürofläche.
Der erste Bauabschnitt mit Bürotrakt und Halle wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet helle Arbeitsräume für Verwaltung, Labor und Betriebsräume sowie beheizte Lagerflächen. Der zweite Bauabschnitt, eine moderne Lagerhalle wurde im Jahr 2009 errichtet. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Großzügige Flächen und klare Strukturen schaffen sehr gute Voraussetzungen für reibungslose Betriebsabläufe und eine flexible Nutzung. Mietertrag: € 166.500,00 netto, pro Jahr.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der erste Bauabschnitt mit Bürotrakt und Halle wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet helle Arbeitsräume für Verwaltung, Labor und Betriebsräume sowie beheizte Lagerflächen. Der zweite Bauabschnitt, eine moderne Lagerhalle wurde im Jahr 2009 errichtet. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Großzügige Flächen und klare Strukturen schaffen sehr gute Voraussetzungen für reibungslose Betriebsabläufe und eine flexible Nutzung. Mietertrag: € 166.500,00 netto, pro Jahr.
Angebot unverbindlich und freibleibend.