- Sonstige Gewerbe mieten in Oberösterreich
- Sonstige Gewerbe mieten in Braunau am Inn
- Sonstige Gewerbe mieten in Moosdorf
Die Innviertlerin – Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum
Kosten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Räume
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Die Gewerbeflächen der Innviertlerin überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, moderne Architektur und flexible Grundrisse. Ob Büro, Ordination, Praxis, Studio, Dienstleistung oder Handel – die Flächen können individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt.
Zur hochwertigen Grundausstattung zählen:
Flexible Flächengrößen und individuelle Raumaufteilung
Repräsentative Eingangsbereiche und barrierefreie Erschließung
Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsräume
Raumhöhen mit angenehmem Arbeitsklima
Moderne Heiz- und Kühlsysteme mit energieeffizienter Gebäudetechnik
Glasfaseranschluss bzw. High-Speed-Internet
Vorbereitung für Teeküchen und Sanitärbereiche (je nach Nutzung)
Hochwertige Bodenaufbauten für individuelle Oberflächen
Sonnenschutz an den Fensterflächen
Personenaufzüge in allen Gebäuden
Tiefgaragen- und Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher
Fahrradabstellplätze sowie E-Lademöglichkeiten (projektabhängig)
Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards
Großzügig gestaltete Außen- und Aufenthaltsbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität
Die Übergabe erfolgt je nach Vereinbarung im Edelrohbau oder schlüsselfertig ausgebaut, sodass die Flächen optimal auf die Anforderungen des jeweiligen Mieters abgestimmt werden können.
Durch den Nutzungsmix aus Nahversorgung, Gastronomie, Hotel, Fitness, Dienstleistungen und Wohnen entsteht ein lebendiges Quartier mit hoher Frequenz und einem attraktiven Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Zur hochwertigen Grundausstattung zählen:
Flexible Flächengrößen und individuelle Raumaufteilung
Repräsentative Eingangsbereiche und barrierefreie Erschließung
Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsräume
Raumhöhen mit angenehmem Arbeitsklima
Moderne Heiz- und Kühlsysteme mit energieeffizienter Gebäudetechnik
Glasfaseranschluss bzw. High-Speed-Internet
Vorbereitung für Teeküchen und Sanitärbereiche (je nach Nutzung)
Hochwertige Bodenaufbauten für individuelle Oberflächen
Sonnenschutz an den Fensterflächen
Personenaufzüge in allen Gebäuden
Tiefgaragen- und Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher
Fahrradabstellplätze sowie E-Lademöglichkeiten (projektabhängig)
Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards
Großzügig gestaltete Außen- und Aufenthaltsbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität
Die Übergabe erfolgt je nach Vereinbarung im Edelrohbau oder schlüsselfertig ausgebaut, sodass die Flächen optimal auf die Anforderungen des jeweiligen Mieters abgestimmt werden können.
Durch den Nutzungsmix aus Nahversorgung, Gastronomie, Hotel, Fitness, Dienstleistungen und Wohnen entsteht ein lebendiges Quartier mit hoher Frequenz und einem attraktiven Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Merkmale
Fläche
160 m²
Bürofläche
160 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2029
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.48
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Mit der Innviertlerin entsteht im Zentrum von Moosdorf ein modernes Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Begegnung auf einzigartige Weise verbindet. Das zukunftsweisende Projekt schafft ein lebendiges Umfeld mit Nahversorgung, Gastronomie, Hotel, Fitness, Dienstleistungen und hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen.
Die flexibel gestaltbaren Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, Ordinationen, Praxen, Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder Handelsbetriebe. Großzügige Verglasungen, moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige technische Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensstandort.
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit direkt an der B156 zwischen Salzburg und Braunau sowie durch eine hohe Aufenthaltsqualität mit begrünten Freiräumen, großzügigen Platzflächen und ausreichend Stellplätzen für Kunden und Mitarbeiter.
Die Innviertlerin steht für nachhaltige Architektur, kurze Wege und ein attraktives Arbeitsumfeld – ein Quartier, das Unternehmen langfristig Entwicklungsmöglichkeiten bietet und Menschen zusammenbringt.
Highlights auf einen Blick
Flexible Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen
Repräsentative Architektur mit großzügigen Fensterflächen
Individuell anpassbare Grundrisse
Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Gebäudetechnik
Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Hohe Besucherfrequenz durch gemischte Nutzung
Tiefgarage sowie Besucherparkplätze
Fertigstellung eines neuen Ortszentrums mit hoher Aufenthaltsqualität
Die flexibel gestaltbaren Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, Ordinationen, Praxen, Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder Handelsbetriebe. Großzügige Verglasungen, moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige technische Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für einen repräsentativen Unternehmensstandort.
Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit direkt an der B156 zwischen Salzburg und Braunau sowie durch eine hohe Aufenthaltsqualität mit begrünten Freiräumen, großzügigen Platzflächen und ausreichend Stellplätzen für Kunden und Mitarbeiter.
Die Innviertlerin steht für nachhaltige Architektur, kurze Wege und ein attraktives Arbeitsumfeld – ein Quartier, das Unternehmen langfristig Entwicklungsmöglichkeiten bietet und Menschen zusammenbringt.
Highlights auf einen Blick
Flexible Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen
Repräsentative Architektur mit großzügigen Fensterflächen
Individuell anpassbare Grundrisse
Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Gebäudetechnik
Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Hohe Besucherfrequenz durch gemischte Nutzung
Tiefgarage sowie Besucherparkplätze
Fertigstellung eines neuen Ortszentrums mit hoher Aufenthaltsqualität