Neubau Mietkauf! 3-Zimmer mit Eigengarten, Carport, Top 1

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Kosten

Gesamtmiete

€ 854,01

Mietpreis/m²

€ 6,70

Miete (Netto)

€ 554,55

Betriebskosten

€ 170,00

Weitere Kostendetails

100% Grundkosten 2% Baukosten

Ausstattung

Zimmer

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beheizung

Fernwärme

Garten

Gartenfläche

42 m²

Terrasse

Terrassenfläche

7,97 m²

Personenaufzug

Barrierefrei

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Carport

Merkmale

Fläche

74,75 m²

Anzahl Geschosse

Baujahr

2025

Wohnfläche

74,75 m²

Nutzfläche

82,72 m²

Verfügbar ab

Anfang 2026

Objektzustand

Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)

27.6

HWB-Klasse

fGEE

0.68

fGEE-Klasse

A+

Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:

• Gesamtanzahl: 15 Mietwohnungen mit Kaufoption

• Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen, 9 Zweizimmer-Wohnungen, 6 Dreizimmer-Wohnungen

RECHTSFORM:

"Miete mit Kaufoption" - es werden Eigenmittel zwischen Euro 19.000,- und 30.000,- vorausgesetzt, die vor Bezug geleistet werden müssen. Die Rechtsform "Miete" wird nicht angeboten.

AUSSTATTUNG:

• Carport: 15 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW

• Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich

• Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß

• Balkon bzw. Terrasse: großzügig und optimal ausgerichtete Freiflächen

• Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände

• Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller

• Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

BAUFERTIGSTELLUNG Ende 2025 / Anfang 2026